2023年，新冠疫情防控雖然“乙類乙管”，完全放開，但經濟下行的壓力依然不容樂觀，雖然國家新政的推出給國內小微企業(yè)和個體工商戶的經濟復蘇帶來了前所未有的希望，但是整體經濟形勢低迷仍然無法避免，由于三年疫情以及普惠性減稅政策持續(xù)造成財政收入吃緊，稅務機關對重點稅源企業(yè)的檢查力度不斷加大，作為稅局重點稅源行業(yè)的房地產企業(yè)極其容易被納稅評估或稽查，甚至被認定為偷稅，直接造成稅企爭議持續(xù)不斷。

加之2023年金稅四期將正式完成上線工作，增值稅發(fā)票電子化已在全國鋪開，稅務稽查“雙隨機、一公開”選案模式的確定，稅務稽查評估的方式方法也發(fā)生了較大的變化，從過去的“經驗稽查”到現在的“以數治稅”，房開企業(yè)面臨著巨大的涉稅風險。

置身于如此背景之下，房地產開發(fā)企業(yè)的涉稅工作將面臨層層挑戰(zhàn)，風險與收益并存，創(chuàng)新與困難同步。

不斷進取的仁誠稅務

——山東仁誠稅務師事務所簡介

山東仁誠稅務師事務所有限公司（以下簡稱“公司”）經山東省注冊稅務師管理中心批準，經濟寧市工商行政管理局登記注冊，具有獨立法人資格的稅務專業(yè)服務機構，注冊資本300萬元，擁有經驗豐富的注冊稅務師20名，從業(yè)人員20名，致力于為納稅人提供現代、涉稅、復合型的專業(yè)服務。

公司全體人員，秉持“誠信、合作、開拓、共贏”的執(zhí)業(yè)理念，以“稅法的助手、納稅人的益友”為服務方向，依托“仁誠集團”的雄厚實力、人才優(yōu)勢、專業(yè)特色和團隊精神，為各級政府部門提供納稅評估服務，為企業(yè)提供稅務咨詢、稅務顧問及各項稅收鑒定服務，幫助客戶有效的管理稅務風險，優(yōu)化交易結構，合理降低稅負。

我們的宗旨：

以專業(yè)方案，協(xié)助企業(yè)解決財稅問題，為納稅人排憂解難、合理納稅、節(jié)約開支，最大限度地降低納稅風險。

我們業(yè)務范圍涵蓋以下幾大類：

（一）鑒證業(yè)務：企業(yè)所得稅匯算清繳納稅申報的鑒證；企業(yè)稅前彌補虧損和財產損失的鑒證；房地產企業(yè)實際毛利額與預計毛利額差額調整及土地增值稅清算鑒證等；

（二）代理業(yè)務：代辦稅務登記，納稅和退稅、減免稅申報，代理建賬記賬；代為制作涉稅文書；代理內、外資企業(yè)所得稅年終匯算清繳申報；代理延期申報、緩繳稅款、審查納稅情況等；

（三）咨詢業(yè)務：稅務顧問、稅收籌劃、納稅風險控制，內外資企業(yè)互轉、外資企業(yè)股利分配、股權轉讓、外債等涉外稅收規(guī)劃；高新技術企業(yè)涉稅優(yōu)惠規(guī)劃；企業(yè)籌資及投資涉稅事項規(guī)劃，企業(yè)合并、分立中涉稅方案擬定及實施；

（四）綜合服務：企業(yè)內部控制環(huán)境調查、風險評價、制度設計；涉稅及管理培訓；

我們已開展的業(yè)務：

（一）常年稅務顧問

為了降低稅收法律風險和維護企業(yè)合法稅收權益，我們?yōu)槠髽I(yè)提供日常咨詢、信息獲取、歷史稅務問題核查分析及未來重要決策事項的研究論證、現場專業(yè)培訓指導等系列服務。菱花集團，碳素集團，山東里能集團，濟寧翔天置業(yè)集團，金宇商貿公司等均是我們的顧問單位。

（二）審核鑒證

我們受托進行審核并出具專業(yè)報告，內容包括：納稅評估；企業(yè)所得稅匯算清繳審核；土地增值稅清算審核；稅收優(yōu)惠適用條件審核；企業(yè)財產損失、虧損彌補、技術開發(fā)費加計扣除、關聯(lián)交易定價的合理性鑒定等業(yè)務。

2014年至今，我們入選山東省財政廳社會中介服務機構名單、入選濟寧市財政投資評審中心中介服務機構名單、入選濟寧市任城區(qū)稅收保障中介服務機構名單、入選梁山稅務局服務機構名單、入選濟寧市經濟開發(fā)區(qū)稅務局服務機構名單、入選濟寧市稅務局北湖分局服務機構名單、入選濟寧市稅務局高新區(qū)分局服務機構名單、入選兗州區(qū)稅務局服務機構名單、入選嘉祥縣稅務局納稅服務機構名單、入選魚臺縣稅務局服務機構名單、入選濟寧海關涉稅服務機構名單。

幾年來接受企業(yè)自行委托幾百余戶，濟寧綠地泉景置業(yè)有限公司、濟寧市警韻小區(qū)稅收鑒證，山東中材大力專用汽車制造有限公司、濟寧如意高新纖維材料有限公司、濟寧市土地儲備中心、山東里能集團有限公司、濟寧中山公用水務有限公司、山東味珍食品有限公司、華能嘉祥發(fā)電有限公司、濟寧美恒投資有限公司、濟寧市濟陽房產置業(yè)有限公司、山東迪爾置業(yè)有限公司、山東人文置業(yè)有限公司、濟寧翔天置業(yè)集團有限公司、濟寧祥宇置業(yè)有限公司、山東山塑置業(yè)有限公司、濟寧市菱花房地產開發(fā)有限公司、碧桂園濟寧區(qū)域公司、菏澤區(qū)域公司、聊城區(qū)域公司、濟寧金科城投產業(yè)發(fā)展公司、濟寧旭銀房地產有限公司、山東吉祥康養(yǎng)文化旅游開發(fā)有限公司等相關業(yè)務的審核鑒證。

以上業(yè)務為我們積累了豐富的從業(yè)經驗，得到了多方好評和廣泛認可。

（三）提供信息服務，解疑答惑

隨著稅收政策、會計制度的不斷推進和完善，我們將掌握最新的財政、稅收動態(tài)，及時通過網站、信息平臺、上門服務多種方式向企業(yè)傳遞，并提供解答、輔導、培訓服務。我們通過制作稅法宣傳展板，發(fā)放宣傳資料，開通網上答疑等途徑，積極開展稅法和注冊稅務師行業(yè)宣傳。派出專門人員在任城區(qū)稅務局業(yè)務培訓班上授課，以面對面服務，零距離解難，贏得了稅務局領導和企業(yè)的廣泛好評，提高了社會知名度，效果明顯。

多次受邀參與政府財稅和審計部門組織的財稅大檢查，經濟責任審計顧問工作，掌握豐富的實踐案例。長期受聘于任城稅務、高新區(qū)稅務局及各大集團的財稅政策培訓，立足于企業(yè)實際，以稅收法規(guī)為準繩,以專業(yè)的規(guī)劃方案，真正做到財稅政策與企業(yè)實務相結合來規(guī)避與防范風險、協(xié)助企業(yè)解決財稅問題，為納稅人排憂解難、合理納稅、節(jié)約開支。

（四）稅務咨詢，稅收籌劃

我們非常注重從業(yè)人員的培訓和學習，通過外出培訓，內部交流，向兄弟所學習，訂閱稅務師雜志等形式鼓勵學習、崇尚創(chuàng)新，及時洞察國家稅收政策變化，努力收集，掌握各類稅收優(yōu)惠政策，大膽探索和實踐高端業(yè)務領域。如，及時更新網站信息，開通咨詢電話，設立稅務資料取閱臺，發(fā)放《注冊稅務師》雜志等，開展稅務咨詢業(yè)務。通過與企業(yè)的交流，對開展稅務籌劃進行了有益的探索。

對于企業(yè)的特殊業(yè)務，如：債務重組、吸收合并、整體資產的轉讓有專門的研究，先后主持了濟寧久和金屬制品有限公司整體分立，嘉祥和平大酒店有限公司整體轉讓，濟寧中達任寶汽車銷售服務有限公司的吸收合并，濟寧玉翰房地產開發(fā)有限公司商品房定價測算，參與濟寧市海潤房地產開發(fā)有限公司、嘉祥縣麟城房地產開發(fā)有限公司的企業(yè)所得稅退稅工作。

我們的堅強后盾

公司是山東仁誠集團成員之一。山東仁誠集團現有從業(yè)人員87人，其中注冊會計師22人，注冊資產評估師13人，注冊稅務師20人，注冊造價工程師17人，注冊房地產估價師12人，注冊土地估價師9人，注冊投資咨詢工程師5人，注冊監(jiān)理工程師3人，國際注冊內部審計師3人、注冊招標師5人，注冊二手車鑒定估價師2人（其中19名人員具有2個以上資格），中高級以上專業(yè)技術職稱38人。

山東仁誠集團擁有會計師事務所資質、稅務師事務所資質、工程咨詢資質、招標代理資質、政府采購資質、資產評估資質、土地評估資質、房地產評估資質、中央投資項目招標代理資質、水利項目招標代理資質、工程咨詢（投資）資質共11個執(zhí)業(yè)資質。

這是我們在人員、規(guī)模、資質、規(guī)范、制度、技術、文化等方面具有的特殊優(yōu)勢，可為市場提供全方位，一條龍式的服務。

我們的展望

面對新的政策機遇，我們會以更加飽滿的熱情，高昂的姿態(tài)，更貼心的服務、更高的執(zhí)業(yè)質量，更好的團隊，更遠的目標，大膽開拓，努力進取，為社會主義市場經濟的蓬勃發(fā)展做出應有的貢獻！

我們的聯(lián)系方式

經理室：鄭紅 13863702168

咨詢一部： 0537-2163938

咨詢二部： 0537-2369886

鑒 證 部： 0537-2369886

辦 公 室： 0537-2163936

地址：濟寧市金宇路30號百豐大廈17層

網址：www.docmilenin.com