山東省自然資源廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《自然資源部辦公廳關(guān)于土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案工作的通知》的通知

魯自然資字〔2022〕153號(hào)

各市自然資源主管部門，山東省不動(dòng)產(chǎn)登記代理與土地估價(jià)行業(yè)協(xié)會(huì)，各土地估價(jià)機(jī)構(gòu)：

《國(guó)土資源部關(guān)于開展土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案工作的通知》（國(guó)土資規(guī)〔2017〕6號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“國(guó)土資規(guī)6號(hào)文”）于2022年9月到期。為貫徹落實(shí)《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》要求，繼續(xù)做好土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案工作，自然資源部辦公廳印發(fā)《自然資源部辦公廳關(guān)于土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案工作的通知》（自然資辦發(fā)〔2022〕42號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《通知》），對(duì)國(guó)土資規(guī)6號(hào)文部分表述進(jìn)行了修改，現(xiàn)將《通知》轉(zhuǎn)發(fā)你們，并結(jié)合我省實(shí)際提出以下意見，請(qǐng)一并執(zhí)行。

一、嚴(yán)格執(zhí)行土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案制度

根據(jù)《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》和《通知》規(guī)定，在我省進(jìn)行工商登記，從事土地估價(jià)業(yè)務(wù)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，均應(yīng)登錄“土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案系統(tǒng)(https://tdgj.mnr.gov.cn/)”，向省自然資源廳進(jìn)行土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案，如實(shí)填報(bào)有關(guān)信息，同時(shí)提供復(fù)印件以備核驗(yàn)。

已備案土地估價(jià)機(jī)構(gòu)的名稱、法定代表人或執(zhí)行事務(wù)合伙人、股東或合伙人、組織形式、執(zhí)業(yè)評(píng)估師等重大事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)自變更之日起15個(gè)工作日內(nèi)登錄備案系統(tǒng)提交變更信息，及時(shí)完成變更備案。機(jī)構(gòu)不再?gòu)氖峦恋毓纼r(jià)業(yè)務(wù)或因重大事項(xiàng)變更后不再符合備案條件的，應(yīng)主動(dòng)申請(qǐng)注銷備案。

二、備案工作要求

各機(jī)構(gòu)要依法據(jù)實(shí)填報(bào)備案信息，并對(duì)報(bào)備信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。進(jìn)行變更備案的，提報(bào)的備案信息應(yīng)與變更申請(qǐng)內(nèi)容一致，避免漏報(bào)錯(cuò)備。省自然資源廳將對(duì)備案信息完備且符合相關(guān)規(guī)定的機(jī)構(gòu)完成備案，以編號(hào)公函形式通過備案系統(tǒng)向社會(huì)公示。土地估價(jià)機(jī)構(gòu)主動(dòng)申請(qǐng)注銷備案、注銷工商登記或被工商行政管理部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他注銷情形的，省自然資源廳將注銷其土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案信息并向社會(huì)公示。

土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案完成后，領(lǐng)取的管理密鑰（Ukey）用于備案系統(tǒng)識(shí)別機(jī)構(gòu)身份，同時(shí)用于土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒福鳈C(jī)構(gòu)應(yīng)由專人妥善保管。

三、加強(qiáng)土地估價(jià)行業(yè)監(jiān)管

各市自然資源主管部門要加強(qiáng)對(duì)轄區(qū)內(nèi)土地估價(jià)機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，對(duì)發(fā)現(xiàn)的未完成土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案開展土地估價(jià)業(yè)務(wù)和其他違反《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定的機(jī)構(gòu)，及時(shí)上報(bào)省自然資源廳，省自然資源廳將依照《資產(chǎn)評(píng)估法》第四十七條等規(guī)定進(jìn)行處理。

《山東省國(guó)土資源廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)土資源部關(guān)于開展土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案工作的通知》（魯國(guó)土資規(guī)〔2017〕2號(hào)）已于2022年10月12日到期。本通知印發(fā)后，我省土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案工作以本通知為準(zhǔn)。

附件：1、《自然資源部辦公廳關(guān)于土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案工作的通知》

山東省自然資源廳    

2022年11月7日