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在民商事合同中,常見轉(zhuǎn)移稅費負(fù)擔(dān)的約定,如“交易產(chǎn)生的一切稅費由乙方負(fù)擔(dān)”“甲方收入為稅后收入”等等。類似約定的主要目的是通過轉(zhuǎn)移稅負(fù)增加轉(zhuǎn)移方的收益,被轉(zhuǎn)移方往往處于交易的弱勢地位,認(rèn)為這只是使自己讓步了一些經(jīng)濟利益。而實際上,此類約定給轉(zhuǎn)移方帶來了涉稅法律風(fēng)險,給接受轉(zhuǎn)移方帶來了合同違約風(fēng)險。
01 02 03 兩個有限責(zé)任公司簽訂某不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,約定“出讓方轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)所發(fā)生的一切稅費由受讓方承擔(dān)(包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育費附加),出讓方涉稅事項由出讓方自行申報繳納,將申報資料、完稅憑證等復(fù)印件送達受讓方,受讓方在收到上述資料之日起5日內(nèi)向出讓方支付稅費款”。 該轉(zhuǎn)讓合同中,各方的法定納稅義務(wù)如下(不考慮稅收優(yōu)惠):出讓方要繳納增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅、印花稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育費附加,受讓方要繳納印花稅、契稅。在執(zhí)行合同的過程中,會出現(xiàn)以下問題: 其一,各方均無法在企業(yè)所得稅稅前列支合同項下的稅費。雙方約定本應(yīng)由出讓方承擔(dān)納稅義務(wù)的土地增值稅、印花稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育費附加轉(zhuǎn)由受讓方承擔(dān),并非出讓方的實際費用支出,根據(jù)我國企業(yè)所得稅法實質(zhì)重于形式原則,出讓方不能在企業(yè)所得稅稅前列支扣除上述稅款。此外,受讓方承擔(dān)的出讓方稅費開支,也存在不能視為合理成本、費用開支而在企業(yè)所得稅稅前列支的風(fēng)險。 其二,轉(zhuǎn)移所得稅稅負(fù)存在操作困難。合同約定由受讓方承擔(dān)出讓方的企業(yè)所得稅,在實踐中難以操作,容易引發(fā)爭議。企業(yè)所得稅是以某一自然年度為納稅所屬期,即使能夠清晰計算出出讓方此次轉(zhuǎn)讓的凈收益,乘以企業(yè)所得稅稅率,得出本次轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的企業(yè)所得稅稅額,也可能出現(xiàn)出讓方在年度匯算清繳時由于當(dāng)年虧損,實際并未產(chǎn)生企業(yè)所得稅,或者抵減以前年度虧損后未產(chǎn)生企業(yè)所得稅的情形,如果僅僅以季度的預(yù)繳申報憑證就讓受讓方承擔(dān)企業(yè)所得稅,顯失公允,存在受讓方利益受損的風(fēng)險。 其三,受讓方可能超預(yù)算承擔(dān)合同項下稅費。合同標(biāo)的為不動產(chǎn),如果增值過高,土地增值稅稅額也相應(yīng)提高,由于土地增值稅實行超率累進稅率征收,可扣除成本計算較為復(fù)雜,除非雙方在簽訂合同前已對土地增值稅進行充分測算評估,否則受讓方很可能因承擔(dān)過高的土地增值稅導(dǎo)致預(yù)期合同利益減損。 合同涉稅條款從三方面規(guī)避風(fēng)險 04
作者:楊琳
作者單位:北京大成﹝南寧﹞律師事務(wù)所
來源:中國稅務(wù)報
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