【專欄】仁誠集團“業(yè)務(wù)關(guān)鍵詞”之十一——可研報告

2020-04-13 10:36:44

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可行性研究報告是我們仁誠集團下屬公司——山東仁誠工程咨詢有限公司的業(yè)務(wù)，具備編制：

可行性研究報告

商業(yè)計劃書

項目建議書

項目申請報告

資金申請報告 的能力。

評估測繪

可行性研究報告涉及專業(yè)門類復雜，我們?nèi)收\集團為此專門成立了“可研攻關(guān)交流小組”，集合預(yù)算造價、評估、財務(wù)、稅務(wù)、投資咨詢等等方面的人員，一起打造專業(yè)的團隊，為你提供貼心、專業(yè)、可靠服務(wù)！

評估測繪

書面定義：

可行性研究報告，簡稱“可研報告”，是在制訂生產(chǎn)、基建、科研計劃的前期，通過全面的調(diào)查研究，分析論可行性研究報告流程證某個建設(shè)或改造工程、某種科學研究、某項商務(wù)活動切實可行而提出的一種書面材料。

可行性研究報告主要是通過對項目的主要內(nèi)容和配套條件，如市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等方面進行調(diào)查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務(wù)、經(jīng)濟效益及社會影響進行預(yù)測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設(shè)的咨詢意見，為項目決策提供依據(jù)的一種綜合性分析方法?？尚行匝芯烤哂蓄A(yù)見性、公正性、可靠性、科學性的特點。

可研報告.png

通俗說法：

可行性研究報告是從事一種經(jīng)濟活動（投資）之前，雙方要從經(jīng)濟、技術(shù)、生產(chǎn)、供銷直到社會各種環(huán)境、法律等各種因素進行具體調(diào)查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項目是否可行，估計成功率大小、經(jīng)濟效益和社會效果程度，為決策者和主管機關(guān)審批的上報文件。

作為經(jīng)濟學與管理學領(lǐng)域的一個學科分枝，投資項目可行性研究與評估主要研究微觀經(jīng)濟行為主體是否投資以及怎樣投資的學問。怎樣安排投資，才能使得決策主體的效用達到最大，這就是投資項目可行性研究與評估所要最終解決的問題。

作為當前社會經(jīng)濟生活領(lǐng)域的重要實踐，投資項目可行性研究與評估是投資者在投資項目正式實施之前，通過對與項目有關(guān)的市場、資源、工程技術(shù)與工藝、經(jīng)濟和社會等方面的諸多問題進行全面分析、評估和論證，最終確定該項目是否可行以及怎樣具體實現(xiàn)所擬定投資過程的工作。投資項目的可行性研究或評估是普通工商企業(yè)、商業(yè)銀行或國家機構(gòu)進行投資（貸款）決策的必經(jīng)程序。

可研報告.jpg

什么樣的情況下需要可行性研究報告呢？

《關(guān)于建設(shè)項目經(jīng)濟評價工作的若干規(guī)定》中規(guī)定：建設(shè)項目經(jīng)濟評價是項目前期工作的重要內(nèi)容，對于加強固定資產(chǎn)投資宏觀調(diào)控，提高投資決策的科學化水平，引導和促進各類資源合理配置，優(yōu)化投資結(jié)構(gòu)，減少和規(guī)避投資風險，充分發(fā)揮投資效益，具有重要作用。

建設(shè)項目經(jīng)濟評價應(yīng)根據(jù)國民經(jīng)濟與社會發(fā)展以及行業(yè)、地區(qū)發(fā)展規(guī)劃的要求，在項目初步方案的基礎(chǔ)上，采用科學的分析方法，對擬建項目的財務(wù)可行性和經(jīng)濟合理性進行分析論證，為項目的科學決策提供經(jīng)濟方面的依據(jù)。

建設(shè)項目經(jīng)濟評價包括財務(wù)評價（也稱財務(wù)分析）和國民經(jīng)濟評價（也稱經(jīng)濟分析）。

財務(wù)評價是在國家現(xiàn)行財稅制度和價格體系的前提下，從項目的角度出發(fā)，計算項目范圍內(nèi)的財務(wù)效益和費用，分析項目的盈利能力和清償能力，評價項目在財務(wù)上的可行性。

國民經(jīng)濟評價是在合理配置社會資源的前提下，從國家經(jīng)濟整體利益的角度出發(fā)，計算項目對國民經(jīng)濟的貢獻，分析項目的經(jīng)濟效率、效果和對社會的影響，評價項目在宏觀經(jīng)濟上的合理性。

各類建設(shè)項目前期研究工作（包括規(guī)劃、機會研究、項目建議書、可行性研究階段），項目中間評價和后評價可參考使用。

可研報告.jpg

一般情況下，有以下幾種情況供參考：

1、用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報告。此類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實際運作方案。

2、用于國家發(fā)展和改革委立項的可行性研究報告。這是根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和《國務(wù)院對確需保留的行政審批項目設(shè)定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎(chǔ)設(shè)施項目立項的基礎(chǔ)文件，發(fā)改委根據(jù)可行性研究報告進行核準、備案或批復，決定某個項目是否實施。

3、用于銀行貸款的可行性研究報告。商業(yè)銀行在貸前進行風險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告，要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關(guān)政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可行性研究報告，該文件類似用于銀行貸款的可研報告。

4、用于申請進口設(shè)備免稅。主要用于進口設(shè)備免稅用的可行性研究報告，申請辦理中外合資企業(yè)、內(nèi)資企業(yè)項目確認書的項目需要提供項目可行性研究報告。

5、用于境外投資項目核準的可行性研究報告。企業(yè)在實施走出去戰(zhàn)略，對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時，需要編寫可行性研究報告，報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告。

可研報告.jpg

一般流程：

作為投資決策前必不可少的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，可行性研究報告是在前一階段的項目建議書獲得審批通過的基礎(chǔ)上，主要對項目市場、技術(shù)、財務(wù)、工程、經(jīng)濟和環(huán)境等方面進行精確系統(tǒng)、完備無遺的分析，完成包括市場和銷售、規(guī)模和產(chǎn)品、廠址、原輔料供應(yīng)、工藝技術(shù)、設(shè)備選擇、人員組織、實施計劃、投資與成本、效益及風險等的計算、論證和評價，選定最佳方案，依此就是否應(yīng)該投資開發(fā)該項目以及如何投資，或就此終止投資還是繼續(xù)投資開發(fā)等給出結(jié)論性意見，為投資決策提供科學依據(jù)，并作為進一步開展工作的基礎(chǔ)。

可研報告.jpg

可行性研究報告需要提交的材料：

1、項目建議書（初步可行性研究報吿）的批復文件

2、項目立項批文

3、廠址選擇報告書

4、環(huán)境影響報告及環(huán)保部門對項目環(huán)境影響的批復文件

5、資源開發(fā)項目有關(guān)資源勘察及開發(fā)的審批文件

6、資源勘探報告

7、主要原材料、燃料及水、電、汽供應(yīng)的意向性協(xié)議

8、項目資本金的承諾證明、貸款意向書及銀行等金融機構(gòu)對項目貸款的承諾函

9、中外合資、合作項目各方草簽的協(xié)議

10、需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告

11、引進技術(shù)考察報告

12、土地主管部門對場址批復文件

13、機關(guān)報技術(shù)開發(fā)的技術(shù)鑒定報告

14、組織股份公司草簽的協(xié)議

15、重要的市場調(diào)査報告

16、其他主要對比方案說明

17、其他

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評估測繪山東評估測繪濟寧評估測繪

本文網(wǎng)址：http://www.docmilenin.com/news/518.html

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