評(píng)估咨詢公司房地產(chǎn)估價(jià)的目的主要有房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估、房地產(chǎn)抵押價(jià)格評(píng)估、房地產(chǎn)分割析產(chǎn)評(píng)估、企業(yè)合資股份制改造等價(jià)格評(píng)估，本文對(duì)不同目的時(shí)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的定義做簡(jiǎn)要分析；房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估：因該價(jià)格評(píng)估為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓提供依據(jù)，大宗房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格應(yīng)是整宗出售、一次性付款時(shí)的價(jià)格，該價(jià)格應(yīng)適當(dāng)?shù)陀诹闵⒊鍪蹠r(shí)的價(jià)格。房地產(chǎn)抵押評(píng)估價(jià)格應(yīng)是整體出售、一次性付款、銷售速度較快、考慮各種優(yōu)惠條件時(shí)的價(jià)格，評(píng)估結(jié)果趨于保守。

在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，建設(shè)項(xiàng)目的投資者對(duì)工程造價(jià)咨詢很在意，因?yàn)樗梢蕴岣吖こ藤|(zhì)量、降低投資費(fèi)用、按期，降低工程造價(jià)是投資者始終如一的追求目標(biāo)。但是作為一項(xiàng)工程的承包商而言，他所關(guān)注的是工程造價(jià)中的利潤(rùn)或定額利潤(rùn)，為此，哪里有評(píng)估咨詢他追求的是較高的工程價(jià)，他們之間的矛盾正是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制和利益風(fēng)險(xiǎn)機(jī)制的必然反映。二者對(duì)工程目標(biāo)的不同追求和要求集中體現(xiàn)在工程造價(jià)方面，這就使工程造價(jià)對(duì)工程質(zhì)量不可避免的產(chǎn)生影響，評(píng)估咨詢且這種影響越來(lái)越大。因此，分析工程造價(jià)對(duì)工程質(zhì)量的影響，樹(shù)立合理的工程造價(jià)是工程質(zhì)量的經(jīng)濟(jì)保證的理念很有必要，也非常有意義。

知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估是上市公司實(shí)施重組、評(píng)估咨詢公司并購(gòu)活動(dòng)的前提和關(guān)鍵，因此，知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)的發(fā)展對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估有特別重要的意義，直接影響到重組并購(gòu)中知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)的質(zhì)量。目前來(lái)看，我國(guó)知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)尚不能很好滿足上市企業(yè)的需求。評(píng)估咨詢首先，將知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)的促進(jìn)管理職能劃歸相關(guān)政府部門行使。隨著財(cái)產(chǎn)形式的發(fā)展，無(wú)形資產(chǎn)（知識(shí)產(chǎn)權(quán)）在社會(huì)總資產(chǎn)中占據(jù)越來(lái)越重要的地位?？紤]到知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估的極度復(fù)雜性，由相關(guān)政府部門推動(dòng)和促進(jìn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)發(fā)展較為合適。

哪里有評(píng)估咨詢評(píng)估報(bào)告在一個(gè)擁有健全市場(chǎng)機(jī)制、完備法律體系、良好社會(huì)保障環(huán)境的社會(huì)經(jīng)濟(jì)中，企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)重組可以壯大自身實(shí)力，日照評(píng)估咨詢實(shí)現(xiàn)社會(huì)資源優(yōu)化配置，提高經(jīng)濟(jì)運(yùn)行效率。(1)與企業(yè)自身積累相比，企業(yè)并購(gòu)能夠在短期內(nèi)迅速實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)集中和經(jīng)營(yíng)規(guī)?；?(2)有利于減少同一產(chǎn)品的行業(yè)內(nèi)過(guò)度競(jìng)爭(zhēng)，提高產(chǎn)業(yè)組織效率;(3)與新建一個(gè)企業(yè)相比，企業(yè)購(gòu)并可以減少資本支出;(4)有利于調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)優(yōu)勢(shì)淘汰劣勢(shì)產(chǎn)品，加強(qiáng)支柱產(chǎn)業(yè)形成，促進(jìn)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整；(5)可以實(shí)現(xiàn)企業(yè)資本結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，在國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策指導(dǎo)下，可以實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)的戰(zhàn)略性重組，使國(guó)有資本的行業(yè)分布更為合理。