成本法是通過求取抵押物在某一估價時點(diǎn)的重置價格或重建價格，扣除折舊，來估算抵押物的客觀合理價格。也就是說。會計報表審計公司抵押物價值=房地產(chǎn)重新構(gòu)建價格-折舊價值。市場法是指將抵押物與估價時點(diǎn)近期有過交易的類似房地產(chǎn)進(jìn)行比較，對這些類似房地產(chǎn)的已知價格作適當(dāng)?shù)男拚源斯浪愕盅何锏目陀^合理價格或價值的方法。其本質(zhì)是以房地產(chǎn)的成交價為導(dǎo)向來估計抵押物的價值，重點(diǎn)關(guān)注其選取的案例與估價對象是否具備可比性、修正過程中是否體現(xiàn)了抵押物與比較案例的價格影響因素，且進(jìn)行了合理的修正。

個人轉(zhuǎn)讓住房買賣雙方均要繳納印花稅，汶上會計報表審計賣方適應(yīng)“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)采用房屋轉(zhuǎn)讓合同金額與最低限價孰高原則，如房屋轉(zhuǎn)讓合同金額高于最低限價，則計稅依據(jù)為房屋轉(zhuǎn)讓合同金額；如房屋轉(zhuǎn)讓合同金額低于最低限價，會計報表審計則計稅依據(jù)為最低限價；入無房屋轉(zhuǎn)讓合同，則以最低限價作為計稅依據(jù)；買方適應(yīng)“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”、“權(quán)利、許可證照”稅目。按“權(quán)利、許可證照”稅目計征印花稅的實(shí)行定額稅率，按件5元。

基本內(nèi)容—建筑制圖基本知識，汶上會計報表審計公司工業(yè)與民用建筑施工圖識讀。工業(yè)與民用建筑構(gòu)造，建筑裝修、裝飾構(gòu)造基本要求—了解制圖原理，掌握制圖標(biāo)準(zhǔn)和施工圖繪制方法，能識讀建筑施工圖。掌握民用、公共和工業(yè)建筑的一般構(gòu)造;掌握建筑裝修、裝飾的一般構(gòu)造。 汶上會計報表審計工程造價專業(yè)主要課程四、建筑結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)與識圖 基本內(nèi)容—靜力學(xué)基本原理、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚石結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)圖繪制?；疽蟆私饨ㄖW(xué)和結(jié)構(gòu)的基本原理，理解建筑結(jié)構(gòu)幾何穩(wěn)定性、內(nèi)力和剛度的簡單知識，掌握結(jié)構(gòu)施工圖的識讀方法。

無形資產(chǎn)評估在我國發(fā)展時間較短，會計報表審計公司認(rèn)識有待提高，實(shí)踐需要深化。一是評估對象和內(nèi)容不明確。隨著商業(yè)形態(tài)不斷更新，對無形資產(chǎn)認(rèn)識不足問題廣泛存在，會計報表審計而這往往會導(dǎo)致資產(chǎn)流失。例如，以前一些國有企業(yè)在對外合資中沒有對自身擁有的zhuanli、商標(biāo)、信譽(yù)等無形資產(chǎn)進(jìn)行評估折價，造成了國有資產(chǎn)流失。只看重評估證書而忽視無形資產(chǎn)的實(shí)際獲利能力，也會造成無效的虛評。

會計師事務(wù)所的名字是向內(nèi)與員工、向外與客戶建立情感連結(jié)的品牌紐帶。會計報表審計公司在西方，會計師事務(wù)所一般以創(chuàng)始合伙人的姓氏命名。我們極少拿個人名字作為公司的品牌名，一方面這樣做容易被扣上個人主義或者利己主義的“帽子”；另一方面，企業(yè)品牌不僅要為自身發(fā)展圖個好兆頭，還應(yīng)盡可能傳遞公共價值。在中文語境下，會計師事務(wù)所的名字應(yīng)當(dāng)維護(hù)專業(yè)主義的尊嚴(yán)，體現(xiàn)審慎、厚道與謙卑的文化，而不是激進(jìn)、張揚(yáng)或者強(qiáng)調(diào)逐利。