知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估是上市公司實(shí)施重組、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪價(jià)格并購(gòu)活動(dòng)的前提和關(guān)鍵，因此，知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)的發(fā)展對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估有特別重要的意義，直接影響到重組并購(gòu)中知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)的質(zhì)量。目前來(lái)看，我國(guó)知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)尚不能很好滿足上市企業(yè)的需求。不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪首先，將知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)的促進(jìn)管理職能劃歸相關(guān)政府部門行使。隨著財(cái)產(chǎn)形式的發(fā)展，無(wú)形資產(chǎn)（知識(shí)產(chǎn)權(quán)）在社會(huì)總資產(chǎn)中占據(jù)越來(lái)越重要的地位?？紤]到知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估的極度復(fù)雜性，由相關(guān)政府部門推動(dòng)和促進(jìn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)發(fā)展較為合適。

不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪價(jià)格根據(jù)審計(jì)準(zhǔn)則及相關(guān)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪注冊(cè)會(huì)計(jì)師應(yīng)當(dāng)了解管理層作出會(huì)計(jì)估計(jì)的方法和依據(jù)，作為識(shí)別和評(píng)估會(huì)計(jì)估計(jì)重大錯(cuò)報(bào)風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)。在應(yīng)對(duì)評(píng)估的與會(huì)計(jì)估計(jì)相關(guān)的重大錯(cuò)報(bào)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，注冊(cè)會(huì)計(jì)師應(yīng)當(dāng)測(cè)試管理層如何作出會(huì)計(jì)估計(jì)以及會(huì)計(jì)估計(jì)所依據(jù)的數(shù)據(jù)，并考慮實(shí)施進(jìn)一步實(shí)質(zhì)性程序以應(yīng)對(duì)特別風(fēng)險(xiǎn)。個(gè)別上市公司存在使用超過(guò)同行業(yè)營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率的預(yù)測(cè)期增長(zhǎng)率、折現(xiàn)率明顯過(guò)低、預(yù)測(cè)期明顯過(guò)短、在分?jǐn)偵套u(yù)賬面價(jià)值時(shí)未考慮歸屬少數(shù)股東權(quán)益的商譽(yù)等情形。注冊(cè)會(huì)計(jì)師應(yīng)審慎評(píng)價(jià)管理層在商譽(yù)減值測(cè)試過(guò)程中所使用的關(guān)鍵參數(shù)、假設(shè)的合理性。

個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房買賣雙方均要繳納印花稅，云南不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪賣方適應(yīng)“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬(wàn)分之五，計(jì)稅依據(jù)采用房屋轉(zhuǎn)讓合同金額與最低限價(jià)孰高原則，如房屋轉(zhuǎn)讓合同金額高于最低限價(jià)，則計(jì)稅依據(jù)為房屋轉(zhuǎn)讓合同金額；如房屋轉(zhuǎn)讓合同金額低于最低限價(jià)，不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪則計(jì)稅依據(jù)為最低限價(jià)；入無(wú)房屋轉(zhuǎn)讓合同，則以最低限價(jià)作為計(jì)稅依據(jù)；買方適應(yīng)“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”、“權(quán)利、許可證照”稅目。按“權(quán)利、許可證照”稅目計(jì)征印花稅的實(shí)行定額稅率，按件5元。

1、房?jī)r(jià)明顯過(guò)低時(shí)需進(jìn)行二手房評(píng)估價(jià)，不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪價(jià)格買賣雙方可能會(huì)為了少繳稅費(fèi)，會(huì)向房地產(chǎn)管理部門申報(bào)其成交價(jià)格時(shí)低報(bào)、少報(bào)。如果房地產(chǎn)管理部門認(rèn)為該價(jià)格明顯低于房地產(chǎn)價(jià)值，交易雙方又不愿意調(diào)整房?jī)r(jià)，不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪就會(huì)委托具有一定資質(zhì)的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)交易的房產(chǎn)進(jìn)行二手房評(píng)估，并以評(píng)估的價(jià)格作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)。2、買賣雙方認(rèn)為有必要時(shí)需進(jìn)行二手房評(píng)估交易雙方為確定合理的交易價(jià)格，也可以委托評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行二手房評(píng)估，作為交易價(jià)格的參考。一般情況下，買賣雙方都能自行確定交易價(jià)格，但如果有一方或雙方對(duì)交易的二手房的價(jià)格沒(méi)有概念，會(huì)自行委托或雙方共同委托有資格的評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行二手房評(píng)估。

基本內(nèi)容—建筑制圖基本知識(shí)，云南不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪價(jià)格工業(yè)與民用建筑施工圖識(shí)讀。工業(yè)與民用建筑構(gòu)造，建筑裝修、裝飾構(gòu)造基本要求—了解制圖原理，掌握制圖標(biāo)準(zhǔn)和施工圖繪制方法，能識(shí)讀建筑施工圖。掌握民用、公共和工業(yè)建筑的一般構(gòu)造;掌握建筑裝修、裝飾的一般構(gòu)造。 云南不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪工程造價(jià)專業(yè)主要課程四、建筑結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)與識(shí)圖 基本內(nèi)容—靜力學(xué)基本原理、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚石結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)圖繪制?；疽蟆私饨ㄖW(xué)和結(jié)構(gòu)的基本原理，理解建筑結(jié)構(gòu)幾何穩(wěn)定性、內(nèi)力和剛度的簡(jiǎn)單知識(shí)，掌握結(jié)構(gòu)施工圖的識(shí)讀方法。