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棗莊哪里有資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)

2022-08-26
棗莊哪里有資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)

1、知識產(chǎn)權(quán)貿(mào)易需要企業(yè)進(jìn)行知識產(chǎn)權(quán)價(jià)值評估。目前,棗莊資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)技術(shù)貿(mào)易額已接近全球貿(mào)易總量的1/2,而且大宗知識產(chǎn)權(quán)交易層出不窮。2、合資時(shí)可作價(jià)入股:按照2014年3月1日正式實(shí)施<<新公司法>>第二十七條的規(guī)定,一般企業(yè)無形資產(chǎn)占注冊資本的比例為100%,但科技成果到底值多少錢?技術(shù)價(jià)值能否得到合資方的認(rèn)可,能否在注冊資本中占這么高的比例,這就需要對其技術(shù)無形資產(chǎn)進(jìn)行權(quán)威的價(jià)值評估。

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資產(chǎn)評估法這個(gè)名稱是立法中爭議最大的問題之一,資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)由于已有財(cái)政部門管理的資產(chǎn)評估,而其僅是資產(chǎn)評估法調(diào)整的六大類評估專業(yè)之一,以此作為法律名稱不僅造成資產(chǎn)評估的定義難以在法律中科學(xué)界定,在實(shí)踐中也會對委托人、評估從業(yè)人員、評估機(jī)構(gòu)及社會大眾造成困擾。資產(chǎn)評估法規(guī)定“本法所稱資產(chǎn)評估(以下稱評估),是指評估機(jī)構(gòu)及其評估專業(yè)人員根據(jù)委托對不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評定、估算,并出具評估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為?!?/p>

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房地產(chǎn)價(jià)格的變化一方面受到供求變化的影響,資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)政策的變化,包括稅收政策、金融政策以及產(chǎn)業(yè)政策都必然會對房地產(chǎn)價(jià)格產(chǎn)生或高或低的影響。同時(shí),政策的變動往往還會對估價(jià)方法產(chǎn)生影響,如《城市房屋拆遷條例》的修改,使得房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)方法也發(fā)生了變化。此外我國房地產(chǎn)市場法制雖然在逐步規(guī)范,但是由于歷史原因,在產(chǎn)權(quán)界定方面還存在著這樣那樣的問題。比如某企業(yè)通過政府對原農(nóng)民所有的土地通過征地取得了劃撥土地使用權(quán)等。

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知識產(chǎn)權(quán)是企業(yè)的重要無形資產(chǎn),資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)根據(jù)新公司法和稅法的規(guī)定,無形資產(chǎn)評估出資和增資,除了實(shí)物出資,還可以用無形資產(chǎn)出資,且出資比例可以達(dá)百分百。企業(yè)通過無形資產(chǎn)出資/增資,可以緩解企業(yè)資金難題,同時(shí)還可以盤活企業(yè)資產(chǎn),棗莊資產(chǎn)評估提高企業(yè)競爭力。無形資產(chǎn)還可以增加企業(yè)注冊資金本金,對于企業(yè)的壯大及未來的發(fā)展極為重要。尤其是對于企業(yè)上市而言,無形資產(chǎn)更是發(fā)揮著巨大作用,而且很有可能影響到企業(yè)上市成功與否。

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哪里有資產(chǎn)評估房地產(chǎn)評估行政主管部門及房地產(chǎn)估協(xié)師協(xié)會是政府和從業(yè)機(jī)構(gòu)之間的橋梁,是房地產(chǎn)評估行業(yè)自我管理的實(shí)施者,對行業(yè)實(shí)行監(jiān)管、懲處違法違規(guī)行為;資產(chǎn)評估整合評估業(yè)信息資源,為評估機(jī)構(gòu)提供全方位的服務(wù);制定符合規(guī)則的評估業(yè)相關(guān)的法規(guī)、評估標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí),要破除行業(yè)、地域壁壘,打破評估領(lǐng)域的壟斷,創(chuàng)造公平透明的市場競爭環(huán)境;打破社會公共信息資源獨(dú)家壟斷局面,真正實(shí)現(xiàn)信息資源共享。

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