歡迎訪問(wèn)山東仁誠(chéng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司官方網(wǎng)站!
較客觀評(píng)價(jià)了該法的積極作用和現(xiàn)實(shí)意義,工程測(cè)量機(jī)構(gòu)較前瞻性地指出了要防止和避免其施行后可能出現(xiàn)的以下問(wèn)題:一是狹義與廣義的資產(chǎn)評(píng)估概念混用而引起更大混亂,二是將估價(jià)與評(píng)估混淆而要承擔(dān)過(guò)多過(guò)大的法律責(zé)任,三是法定評(píng)估業(yè)務(wù)不具體而造成評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員違法,四是因評(píng)估委托不合法而造成評(píng)估難以進(jìn)行或者無(wú)效,五是評(píng)估委托人狹義理解法律調(diào)整范圍而導(dǎo)致其違法,六是過(guò)多中小評(píng)估機(jī)構(gòu)難以平穩(wěn)過(guò)渡而影響社會(huì)穩(wěn)定。
個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房買賣雙方均要繳納印花稅,德州工程測(cè)量賣方適應(yīng)“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”稅目?!爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”稅目稅率為萬(wàn)分之五,計(jì)稅依據(jù)采用房屋轉(zhuǎn)讓合同金額與最低限價(jià)孰高原則,如房屋轉(zhuǎn)讓合同金額高于最低限價(jià),則計(jì)稅依據(jù)為房屋轉(zhuǎn)讓合同金額;如房屋轉(zhuǎn)讓合同金額低于最低限價(jià),工程測(cè)量則計(jì)稅依據(jù)為最低限價(jià);入無(wú)房屋轉(zhuǎn)讓合同,則以最低限價(jià)作為計(jì)稅依據(jù);買方適應(yīng)“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”、“權(quán)利、許可證照”稅目。按“權(quán)利、許可證照”稅目計(jì)征印花稅的實(shí)行定額稅率,按件5元。
土地整理項(xiàng)目測(cè)繪涉及整理后土地面積和權(quán)屬重新劃分等各個(gè)方面,工程測(cè)量機(jī)構(gòu)所以整個(gè)土地整理項(xiàng)目都必須建立在測(cè)繪工作的基礎(chǔ)上,因?yàn)闇y(cè)繪數(shù)據(jù)是最基礎(chǔ)、最原始的資料,是決策正確的最基本保證。由于測(cè)繪工作貫穿于土地開(kāi)發(fā)整理的全過(guò)程,不同于平常所指的地形測(cè)量,因此測(cè)繪工作比地形測(cè)量工作更細(xì)致,更具體,同時(shí)更講究方法,它直接關(guān)系到工程項(xiàng)目概(預(yù))算的準(zhǔn)確性,在科學(xué)決策、節(jié)約投資、規(guī)范工程行為等方面有著不可低估的作用。
依據(jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理,哪里有工程測(cè)量相同的商品具有相同的價(jià)格。工程測(cè)量但筆者在實(shí)際工作中發(fā)現(xiàn)。房地產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)格并非如此,相間房地產(chǎn)的實(shí)際成交價(jià)格并非完全一致,這主要是由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商不斷調(diào)整房地產(chǎn)出售價(jià)格以適應(yīng)市場(chǎng)需求或達(dá)到一定的目的,只要能滿足開(kāi)發(fā)商的預(yù)期目的,開(kāi)發(fā)前就可以出售房地產(chǎn);從購(gòu)買者的角度出發(fā),只要能滿足購(gòu)買人的要求,在其允許的經(jīng)濟(jì)條件下,購(gòu)房人就可以購(gòu)買。
0086-0537-2163936
電話:0537-2163938 ;0537-2163967;0537-2163972
郵箱:jnrc666888@163.com
網(wǎng)址:www.docmilenin.com
地址:金宇路30號(hào)百豐大廈17層