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1、知識產(chǎn)權(quán)貿(mào)易需要企業(yè)進(jìn)行知識產(chǎn)權(quán)價值評估。目前,湖南投資估算公司技術(shù)貿(mào)易額已接近全球貿(mào)易總量的1/2,而且大宗知識產(chǎn)權(quán)交易層出不窮。2、合資時可作價入股:按照2014年3月1日正式實(shí)施<<新公司法>>第二十七條的規(guī)定,一般企業(yè)無形資產(chǎn)占注冊資本的比例為100%,但科技成果到底值多少錢?技術(shù)價值能否得到合資方的認(rèn)可,能否在注冊資本中占這么高的比例,這就需要對其技術(shù)無形資產(chǎn)進(jìn)行權(quán)威的價值評估。
土地類評估、1、哪里有投資估算轉(zhuǎn)讓、出租、抵押及作價入股土地的評估;2、上市及非上市股份有限公司或有限責(zé)任公司涉及的土地評估;3、投資估算企業(yè)兼并、破產(chǎn)、清產(chǎn)核資涉及的土地評估;房地產(chǎn)類評估1、各類房屋、建筑物轉(zhuǎn)讓、交易、課稅的評估;2、各類房地產(chǎn)、在建工程抵押貸款的評估;3、征地、房屋拆遷的評估;詢服務(wù)1、提供市場信息、房地產(chǎn)價格動態(tài);2、投資項(xiàng)目策劃、市場定位分析及可行性研究;3、代理房地產(chǎn)項(xiàng)目出讓轉(zhuǎn)讓過程中的辦證業(yè)務(wù);
1.對于原材料等流動資產(chǎn)類項(xiàng)目,哪里有投資估算因其流動性較強(qiáng),其增值額通常在一年左右就可攤完,采用據(jù)實(shí)逐年調(diào)整攤銷差額比較容易計(jì)算,調(diào)整結(jié)果準(zhǔn)確,投資估算且符合配比原則。2.對于機(jī)器、設(shè)備、無形資產(chǎn)等項(xiàng)資產(chǎn),其折舊年限攤銷期一般在10年左右,故其在評估增值中所占的數(shù)量很多,但金額一般不大,逐年計(jì)算工作量較大,又因其折舊年限或攤銷期與綜合調(diào)整要求的最長不超過10年基本吻合,可采用綜合調(diào)整,計(jì)算簡單,其結(jié)果也基本符合配比原則。
實(shí)際工作中,哪里有投資估算公司不論企業(yè)是要上新三板還是IPO,不論是要分立合并還是投資,我們聽到的最多的一個詞是需要評估,當(dāng)然,我現(xiàn)在想要說的評估不是納稅評估,而是資產(chǎn)評估。1、出售舊房及建筑物的;所稱舊房是指已經(jīng)使用一定時間、達(dá)到一定磨損程度并計(jì)提折舊的房產(chǎn);國家授權(quán)使用時間和磨損程度標(biāo)準(zhǔn)可由各省、自治區(qū)、直轄市財政廳(局)和地方稅務(wù)局具體規(guī)定,一般地方規(guī)定以使用12個月以上為限作為舊房。2、隱瞞、虛報房地產(chǎn)成交價格的。3、提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)的。4、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價格明顯偏低,而無正當(dāng)理由的
工程造價咨詢是運(yùn)用科學(xué)、技術(shù)原理和方法,在統(tǒng)一目標(biāo)、各負(fù)其責(zé)的原則下,為確保建設(shè)工程的經(jīng)濟(jì)效益和有關(guān)各方面的經(jīng)濟(jì)權(quán)益而對建筑工程造價管理及建安工程價格所進(jìn)行的全過程、全方位的符合政策和客觀規(guī)律的全部業(yè)務(wù)行為和組織活動。投資估算公司建筑工程造價管理是一個項(xiàng)目投資的重要環(huán)節(jié)。工程造價管理的目的不僅在于控制項(xiàng)目投資不超過批準(zhǔn)的造價限額,更在于堅(jiān)持倡導(dǎo)艱苦奮斗、勤儉建國的方針,從國家的整體利益出發(fā),合理使用人力、物力、財力,取得最大投資效益。
無形資產(chǎn)評估在我國發(fā)展時間較短,投資估算公司認(rèn)識有待提高,實(shí)踐需要深化。一是評估對象和內(nèi)容不明確。隨著商業(yè)形態(tài)不斷更新,對無形資產(chǎn)認(rèn)識不足問題廣泛存在,投資估算而這往往會導(dǎo)致資產(chǎn)流失。例如,以前一些國有企業(yè)在對外合資中沒有對自身擁有的zhuanli、商標(biāo)、信譽(yù)等無形資產(chǎn)進(jìn)行評估折價,造成了國有資產(chǎn)流失。只看重評估證書而忽視無形資產(chǎn)的實(shí)際獲利能力,也會造成無效的虛評。
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