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哪里有不動產(chǎn)測繪評估報告在一個擁有健全市場機制、完備法律體系、良好社會保障環(huán)境的社會經(jīng)濟中,企業(yè)進行資產(chǎn)重組可以壯大自身實力,貴州不動產(chǎn)測繪實現(xiàn)社會資源優(yōu)化配置,提高經(jīng)濟運行效率。(1)與企業(yè)自身積累相比,企業(yè)并購能夠在短期內(nèi)迅速實現(xiàn)生產(chǎn)集中和經(jīng)營規(guī)?;?(2)有利于減少同一產(chǎn)品的行業(yè)內(nèi)過度競爭,提高產(chǎn)業(yè)組織效率;(3)與新建一個企業(yè)相比,企業(yè)購并可以減少資本支出;(4)有利于調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu),加強優(yōu)勢淘汰劣勢產(chǎn)品,加強支柱產(chǎn)業(yè)形成,促進產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整;(5)可以實現(xiàn)企業(yè)資本結(jié)構(gòu)的優(yōu)化,在國家產(chǎn)業(yè)政策指導(dǎo)下,可以實現(xiàn)國有資產(chǎn)的戰(zhàn)略性重組,使國有資本的行業(yè)分布更為合理。
1、知識產(chǎn)權(quán)貿(mào)易需要企業(yè)進行知識產(chǎn)權(quán)價值評估。目前,貴州不動產(chǎn)測繪機構(gòu)技術(shù)貿(mào)易額已接近全球貿(mào)易總量的1/2,而且大宗知識產(chǎn)權(quán)交易層出不窮。2、合資時可作價入股:按照2014年3月1日正式實施<<新公司法>>第二十七條的規(guī)定,一般企業(yè)無形資產(chǎn)占注冊資本的比例為100%,但科技成果到底值多少錢?技術(shù)價值能否得到合資方的認可,能否在注冊資本中占這么高的比例,這就需要對其技術(shù)無形資產(chǎn)進行權(quán)威的價值評估。
評估是與評估對象密切相關(guān)的,不動產(chǎn)測繪機構(gòu)首先要對評估對象識貨。如果連評估對象的真假、好壞都難以辨別,則根本評估不了其價值。而現(xiàn)實中的一個人通常是不可能對房地產(chǎn)、機器設(shè)備、無形資產(chǎn)、礦業(yè)權(quán)、舊機動車、珠寶玉石、古董和藝術(shù)品等各種評估對象都具有相應(yīng)的專業(yè)知識及實踐經(jīng)驗而識貨的。因此,評估應(yīng)按評估對象分為不同的專業(yè),否則會導(dǎo)致專業(yè)性喪失,評估結(jié)果難以科學(xué)準(zhǔn)確。在市場經(jīng)濟發(fā)達國家和地區(qū),評估通常是分專業(yè)的,而且分工較細,如美國甚至將房地產(chǎn)估價師分為商業(yè)房地產(chǎn)估價師和住宅房地產(chǎn)估價師。
企業(yè)價值的評估在企業(yè)經(jīng)營決策中極其重要。不動產(chǎn)測繪機構(gòu)企業(yè)財務(wù)管理的目標(biāo)是企業(yè)價值最大化,企業(yè)的各項經(jīng)營決策是否可行,必須看這一決策是否有利于增加企業(yè)價值。在現(xiàn)實經(jīng)濟生活中,往往出現(xiàn)把企業(yè)作為一個整體進行轉(zhuǎn)讓、合并等情況,如企業(yè)兼并、購買、出售、重組聯(lián)營、股份經(jīng)營、合資合作經(jīng)營、擔(dān)保等等,都涉及到企業(yè)整體價值的評估問題。在這種情況下,要對整個企業(yè)的價值進行評估,以便確定合資或轉(zhuǎn)賣的價格。然而,企業(yè)的價值,或者說購買價格,決不是簡單地由各單項經(jīng)公允評估后的資產(chǎn)價值和債務(wù)的代數(shù)和。
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