會計師事務(wù)所的名字是向內(nèi)與員工、向外與客戶建立情感連結(jié)的品牌紐帶。房地產(chǎn)評估公司在西方，會計師事務(wù)所一般以創(chuàng)始合伙人的姓氏命名。我們極少拿個人名字作為公司的品牌名，一方面這樣做容易被扣上個人主義或者利己主義的“帽子”；另一方面，企業(yè)品牌不僅要為自身發(fā)展圖個好兆頭，還應(yīng)盡可能傳遞公共價值。在中文語境下，會計師事務(wù)所的名字應(yīng)當(dāng)維護(hù)專業(yè)主義的尊嚴(yán)，體現(xiàn)審慎、厚道與謙卑的文化，而不是激進(jìn)、張揚(yáng)或者強(qiáng)調(diào)逐利。

知識產(chǎn)權(quán)評估是上市公司實(shí)施重組、房地產(chǎn)評估公司并購活動的前提和關(guān)鍵，因此，知識產(chǎn)權(quán)評估機(jī)構(gòu)的發(fā)展對知識產(chǎn)權(quán)評估有特別重要的意義，直接影響到重組并購中知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)的質(zhì)量。目前來看，我國知識產(chǎn)權(quán)評估機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)尚不能很好滿足上市企業(yè)的需求。房地產(chǎn)評估首先，將知識產(chǎn)權(quán)評估機(jī)構(gòu)的促進(jìn)管理職能劃歸相關(guān)政府部門行使。隨著財產(chǎn)形式的發(fā)展，無形資產(chǎn)（知識產(chǎn)權(quán)）在社會總資產(chǎn)中占據(jù)越來越重要的地位?？紤]到知識產(chǎn)權(quán)評估的極度復(fù)雜性，由相關(guān)政府部門推動和促進(jìn)知識產(chǎn)權(quán)評估機(jī)構(gòu)發(fā)展較為合適。

內(nèi)部審核是指房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)組織內(nèi)部人員對本機(jī)構(gòu)已完成但尚未向委托方(或相關(guān)當(dāng)事人)提供的房地產(chǎn)估價報告進(jìn)行的審查、核對，并提出具體的修改意見，房地產(chǎn)評估公司以不斷完善報告內(nèi)容，提高報告質(zhì)量。內(nèi)部審核已成為不斷提高房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)水平和提高房地產(chǎn)估價報告質(zhì)量的最佳途徑之一。我公司實(shí)行一般項(xiàng)目的三級審核，特殊項(xiàng)目的四級審核制度。一審為報告制作人，二審為同級別專業(yè)人員互審，三審為審核組長審核，特殊項(xiàng)目由技術(shù)總監(jiān)終審。

個人轉(zhuǎn)讓住房買賣雙方均要繳納印花稅，聊城房地產(chǎn)評估賣方適應(yīng)“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)采用房屋轉(zhuǎn)讓合同金額與最低限價孰高原則，如房屋轉(zhuǎn)讓合同金額高于最低限價，則計稅依據(jù)為房屋轉(zhuǎn)讓合同金額；如房屋轉(zhuǎn)讓合同金額低于最低限價，房地產(chǎn)評估則計稅依據(jù)為最低限價；入無房屋轉(zhuǎn)讓合同，則以最低限價作為計稅依據(jù)；買方適應(yīng)“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”、“權(quán)利、許可證照”稅目。按“權(quán)利、許可證照”稅目計征印花稅的實(shí)行定額稅率，按件5元。

房地產(chǎn)價格的變化一方面受到供求變化的影響，房地產(chǎn)評估公司政策的變化，包括稅收政策、金融政策以及產(chǎn)業(yè)政策都必然會對房地產(chǎn)價格產(chǎn)生或高或低的影響。同時，政策的變動往往還會對估價方法產(chǎn)生影響，如《城市房屋拆遷條例》的修改，使得房屋拆遷補(bǔ)償估價方法也發(fā)生了變化。此外我國房地產(chǎn)市場法制雖然在逐步規(guī)范，但是由于歷史原因，在產(chǎn)權(quán)界定方面還存在著這樣那樣的問題。比如某企業(yè)通過政府對原農(nóng)民所有的土地通過征地取得了劃撥土地使用權(quán)等。